以后买新房的都要多交一个税了


最近政策连连,不断宣布大消息。国税、地税正式合并!印花税或将取消!今天又要告诉大家一个新消息:房产税也要出炉了!这次真的要来了

 

前段时间财政部副长表示,目前大会预算工作会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路,“目前,我们正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见”

 

作为一个世界通行的税种,房地产税有四个共性的制度性安排:

 

一是都会按照评估值来征税。

二是都有一些税收优惠。比如作出一定的扣除标准,或者对一些低收入家庭给予一定的税收减免等。

三是收入归属于地方政府。

四是房地产税的税基确定非常复杂,需要建立完备的税收征管模式。

 

20171220日,财政长在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学宣传贯彻党的19大精神)》文章。

 

1 文中明确指出:

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

 

2 明确房地产税时间表

力争在2019年完成全部立法程序

2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务

 

3 全国不动产联网基本完成

目前全国的不动产联网工作已经基本完成

接下来就是立法和配套措施的出台

 

4 房地产税,如何保证公平?

个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:

第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。

第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。

第三,生活用房、保障用房不用交税。


2018-04-14 行业资讯 12次
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